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quarta-feira, 24 de junho de 2015

Portal G1: Jornal Hoje destaca queda nas vendas e aumento dos estoques

Quarenta e quatro mil imóveis estão a espera de um comprador na Região Metropolitana de São Paulo [..] Só na capital paulista, as vendas de imóveis novos caíram 17% de janeiro a abril. Desde janeiro, 240 mil trabalhadores da construção foram demitidos no Brasil todo

Os brasileiros estão comprando menos imóveis novos, o que fez com que os estoques aumentassem. As construtoras dizem que não conseguem baixar os preços por causa dos custos, mas estão fazendo promoções de todos os tipos para não perder o cliente.

Quarenta e quatro mil imóveis estão a espera de um comprador na Região Metropolitana de São Paulo. Só na cidade de São Paulo são 28 mil. A média histórica é de 17 mil. 

“Você tem uma pressão no custo de produção para aumentar preço e, por outro lado, você tem uma pressão para diminuir, porque tem mais oferta do que demanda. Isso tá anulando um pouco os efeitos e fazendo com que o preço se mantenha estável”, explica Cláudio Bernardes, presidente do Sindicato da Habitação (Secovi).

Só na capital paulista, as vendas de imóveis novos caíram 17% de janeiro a abril. As construtoras tiveram que reduzir os investimentos em 23%. Sem obras novas, não teve emprego. Desde janeiro, 240 mil trabalhadores da construção foram demitidos no Brasil todo.

A ordem é não perder cliente. Vale até carro como pagamento
“Ele [cliente] não via vantagem e estava um pouco receoso. A partir do momento em que conseguimos fazer promoções pontuais e aceitar automóveis na entrada e facilitar o pagamento, o cliente passou a ver vantagem e retornar vendas. Acreditamos que 2015 ainda vai ser luta para reduzir estoque e 2016 retomada de lançamentos, porque a economia tem que andar”, analisa o diretor técnico Milton Bigucci Junior.

(Portal G1 - Jornal Hoje - Notícia - 23/06/2015)

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10 comentários:

  1. Consigo provar que essa afirmação de que os custos subiram muito é mentirosa e por si so não justifica o preço do metro quadrado pedido pelo pedido pela bandidagem que é hj formada pelo Construtores, Corretores e especuladores desse pais de merda que é o Brasil. Confiram os dados passados pelo Sinduscon pq uma lei os obriga a informar todos os meses (http://www.sinduscon-mg.org.br/site/arquivos/up/cub/tabelas/tabela_cub_maio_2015.pdf). O sinduscon MG divulgou como Custo Unitário Básico de Construção CUB/m² (que nada mais é que o valor do m² construído), sendo o mais caro o padrão luxo pra casa no valor de R$1737,30. Então vamos simular o seguinte com esse valor uma apt de 100m² sairia R$173.730,00 ai valor colocar mais 100% de custos de venda + Lucro o que faria o preço ir para R$ 347.460,00. Alguem ai já viu um apt de 100m² nesse valor? Amigos tem gordura demais pra queimar. Vamos sentar a aguardar essa bandidagem desistir e os imbecis donos de imóvel usado cair na realidade, que não existe que tenha 50% de entrada pra comprar imóvel caindo aos pedaços.

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    1. Perfeito,obs...preços fora do padrao de renda dos brazucas endividados,portanto uns 80% desconto seria bem vindo.Duvido que vendam esses "BOLHUDOS". LOGO TEREMOS O "PLOC FATAL"...inclusive com falencias dessas destrutoras ai.

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    2. Excelente observação! Essa gente exploradora já está encalhada. Valeu

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  2. NOSSA IMOVEL NAO SOBE MAIS 30% A.ANO?, LULASCOU ENTAO.....QUE PREJU DOS ESPECUCALDORES,DESCONTRUTORES,"COMPRADORES DE BOLHUDS FINANCIADS". OS BANCOS NAO PERDEM NUNCA. EM UM "PLOCAO......,IMENSO ENTAO.

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  3. Sabe o que eu acho interessante? A mídia fala tanto da crise, mas nunca do quanto dessa crise que é causado pelo mercado imobiliário. Do quanto do desemprego se deve à queda na construcao civil. Eles ainda escondem e muito a crise imobiliária

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  4. E desde quando queda nas vendas significa estouro de bolha? Gente, tem mês que vende mais, tem mês que vende menos. Só porquê vendeu menos então os preços vão despencar? Ah, façam-me o favor!

    Ass: Cora Corvalina

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    1. .
      Já faz mais de um ano que não vende "mais".
      .
      Fica quietinha por favor!
      .

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  5. .
    "Quarenta e quatro mil imóveis estão a espera de um comprador...".
    .
    É muito idiota... Parece que os imóveis são seres vivos e estão a espera de um comprador!
    .

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    1. KKKKKKKKK, ALGUEM AI, QUER ADOTAR UM IMOVEL BOLHUDO?

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  6. Bolha é para países minimamente estruturados. Brasil é BALÃO IMOBILIÁRIO. Estourou. É um vulcão de grandes proporções. Simplesmente ambição demais, preços irreais, deu no que deu. Nunca se viu tantos distratos. Distratos em qualquer negócio representam a exceção da exceção. Em matéria de imóveis virou regra. Olhem para cima. Quantas placas vendem-se, não precisa nem mais de jornais. Quem é louco que se aventure a dar dinheiro para corretoras, bancos, construtoras. Simplesmente é o caos, estourou o balão. Estou correndo de tudo isto.
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    Marcelo Marcelo
    Ontem às 08:48
    Não vejo mais bolha imobiliária. Mas BALÃO IMOBILIÁRIO pronto a explodir. Não se pode comprar nada. Aquela teoria de aumentar os valores, porque nos financiamentos perpétuos o brasileiro só se importa se terá condições de pagar a prestação foi por água abaixo. Corretores, imobiliárias, bancos, construtoras, imprensa, governos, fizeram um pool, um marketing, criando um BALÃO IMOBILIÁRIO induzindo todos a comprarem, aumentando de forma irreal os preços, cujas variáveis básicas são oferta e procura aliado no caso dos imóveis ao custo real médio do metro quadrado. Nunca se teve tanta oferta. Astronômica oferta. Mas astronômico mesmo são os preços. Inviáveis. Imóveis fechados, ainda que novos, estão se deteriorando. Preferem isto a baixarem os preços. É lucro de mais encima de uma população empobrecida. A certeza é uma só. São muitos imóveis literalmente abandonados, sem uma utilidade. É a quebra total de um sistema mal concebido. Mal organizado. Não se pode mais deixar que tudo ocorra neste País, Brasil. Aliado a tudo isto, se permitiu que os Bancos e Operadoras de Cartões de Crédito extorquissem a população com altíssima taxas de juros. Endividamento total. É o único País do mundo, em que o cidadão, se tornou vassalo, para não dizer escravo econômico, nova modalidade dos tempos modernos, de escravidão.

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